Świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚCE) to dokument określający energochłonność budynku lub lokalu mieszkalnego bądź użytkowego. Informacje znajdujące się na certyfikacie pozwalają ocenić zapotrzebowanie energetyczne obiektu, obejmujące ogrzewanie, wentylację, system chłodzenia oraz wytwarzanie ciepłej wody użytkowej. Sporządzam świadectwo charakterystyki energetycznej Bochnia dla budynków nowych oraz już istniejących.
Jakie informacje zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie tylko wskazuje na aktualne zużycie energii, ale także proponuje rozwiązania mogące przyczynić się do poprawy efektywności energetycznej budynku. Dzięki określonym działaniom termomodernizacyjnym możliwe jest obniżenie rachunków za energię, co przyczynia się do ochrony środowiska naturalnego. Ocena energetyczna obiektu, niezbędna do sporządzenia certyfikatu, polega na obliczeniu zapotrzebowania budynku na energię niezbędną do zasilania systemów grzewczych, wentylacji, przygotowania ciepłej wody, klimatyzacji i oświetlenia.
Świadectwo energetyczne obejmuje najistotniejsze informacje odnośnie efektywności energetycznej budynku, w tym:
- roczne zapotrzebowanie na energię,
- dane o emisji CO2,
- informacje na temat izolacji termicznej,
- typy instalacji ogrzewania i chłodzenia,
- efektywność energetyczną zamontowanych urządzeń technicznych,
- rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną.
Na świadectwie znajdują się także podstawowe informacje dotyczące budynku, m.in. rodzaj obiektu, jego przeznaczenie, adres, rok oddania do użytkowania, metoda wyznaczania charakterystyki energetycznej, powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza czy powierzchnia użytkowa.
Kiedy wymagane jest sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej?
28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 (Dz.U. 2022 poz. 2206). Według uaktualnionych przepisów świadectwo charakterystyki energetycznej może być wykonane nie tylko w formie papierowej, ale także elektronicznej. Obie wersje muszą być opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. W przypadku certyfikatu w wersji papierowej musi na nim widnieć podpis osobisty osoby uprawnionej do sporządzenia dokumentu. Natomiast świadectwo elektroniczne powinno zawierać kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty osoby uprawnionej.
Idąc za ustawą, certyfikat energetyczny należy sporządzić w sytuacji:
- sprzedaży lub wynajmu budynku bądź jego części – właściciel obiektu, zarządca budynku lub osoba posiadająca prawo spółdzielcze do lokalu są zobligowaniu do przedłożenia nabywcy bądź najemcy świadectwa energetycznego.
- nowo wybudowanych budynków – certyfikat powinien być dostarczony wraz z zawiadomieniem o ukończeniu budowy lub wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Jednak w tym zakresie prawo przewiduje wyjątki i z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego zwolnione są m.in. zabytki, obiekty kultu religijnego czy budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 50 m².
- budynków, których ponad 250 m² powierzchni użytkowej zajmują organy administracji publicznej i wymiaru sprawiedliwości oraz prokuratura, a w obrębie obiektu obsługiwani są interesanci.
Do kiedy ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej Bochnia?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat od momentu wystawienia. Jednak czasami certyfikat może stracić ważność wcześniej, np. podczas prac budowlano-instalacyjnych, które mogą wpłynąć na efektywność energetyczną budynku – np. docieplenie ścian lub dachu, wymiana systemu grzewczego czy instalacja energooszczędnych okien. Należy wówczas wykonać nowe świadectwo charakterystyki energetycznej.
Sporządzam świadectwa charakterystyki energetycznej dla:
- domów jednorodzinnych,
- mieszkań i lokali mieszkalnych,
- lokali usługowych,
- budynków wielorodzinnych,
- budynków użyteczności publicznej.