Świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚCE) to dokument zwierający kluczowe informacje odnośnie konsumpcji energii w budynku lub lokalu. Energochłonność jest wyrażona przy użyciu wskaźnika EP, który określa ilość energii wymaganej do zaspokojenia potrzeb wynikających z użytkowania obiektu. Oferuję świadectwo charakterystyki energetycznej Wieliczka, będące niezbędnym dokumentem podczas sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera dane umożliwiające ocenę potrzeb energetycznych budynku. Ocena energetyczna polega na obliczeniu zapotrzebowania domu lub lokalu użytkowego na energię potrzebą do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody, klimatyzacji oraz oświetlenia.
W certyfikacie zawarte są kluczowe informacje na temat efektywności energetycznej budynku, w tym:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię,
- dane o emisji CO2,
- informacje o izolacji termicznej,
- rodzaje instalacji grzewczych i chłodzących,
- efektywność energetyczna zamontowanych urządzeń technicznych,
- rozwiązania termomodernizacyjne.
Świadectwo charakterystyki energetycznej obejmuje także podstawowe informacje odnośnie rodzaju budynku, jego przeznaczenia, adresu, roku oddania do użytkowania, metody wyznaczania charakterystyki energetycznej, powierzchni pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza czy powierzchni użytkowej.
Kiedy należy wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej Wieliczka?
28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 (Dz.U. 2022 poz. 2206). W wyniku uaktualnienia przepisów świadectwo charakterystyki energetycznej może być sporządzone nie tylko w formie papierowej, ale także elektronicznej – z numerem nadanym w centralnym rejestrze świadectw energetycznych Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Zgodnie z ustawą posiadanie certyfikatu bywa konieczne w przypadku:
- sprzedaży lub wynajmu budynku bądź jego części – zanim dojdzie do podpisania umowy oraz transakcji, właściciel obiektu, zarządca budynku lub osoba posiadająca prawo spółdzielcze do lokalu są zobowiązane dostarczyć świadectwo najemcy bądź nabywcy.
- nowo wybudowanych budynków – certyfikat musi być dołączony do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Istnieją jednak pewne wyjątki, czyli budynki, które nie muszą posiadać świadectwa charakterystyki energetycznej, np. zabytki, obiekty kultu religijnego czy budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 50 m².
- budynków, których ponad 250 m² powierzchni użytkowej przeznaczona jest pod organy administracji publicznej, organy wymiaru sprawiedliwości lub prokuraturę oraz w obrębie tego budynku jest prowadzona obsługa interesantów.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej Wieliczka jest ważne 10 lat od momentu wykonania. W pewnych sytuacjach paszport energetyczny może stracić ważność wcześniej, np. w trakcie realizacji prac budowlano-instalacyjnych, które mogą przyczynić się do zmiany efektywności energetycznej budynku – np. docieplenie budynku, wymiana instalacji ogrzewania czy montaż energooszczędnych okien. Wówczas to konieczne jest sporządzenie nowego świadectwa energetycznego budynku. Brak ważnego certyfikatu wiąże się z możliwością otrzymania kary grzywny do kilku tysięcy złotych.
Sporządzam świadectwa charakterystyki energetycznej dla:
- domów jednorodzinnych,
- mieszkań i lokali mieszkalnych,
- lokali usługowych,
- budynków wielorodzinnych,
- budynków użyteczności publicznej.