Świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚCE) to dokument dostarczający kluczowych informacji na temat zapotrzebowania energetycznego obiektu. Certyfikat identyfikuje obecne zużycie energii oraz sugeruje rozwiązania mogące polepszyć efektywność energetyczną budynku. Sporządzam świadectwo charakterystyki energetycznej Nowy Sącz dla domów, mieszkań i lokali użytkowych.
Jakie informacje zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?
Paszport energetyczny powstaje na podstawie oceny energetycznej budynku. Ocena ta polega na obliczeniu zapotrzebowania obiektu na energię niezbędną do funkcjonowania instalacji ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia czy przygotowania ciepłej wody. Na dokumencie widnieją podstawowe dane o budynku, m.in. rodzaj obiektu, przeznaczenie, adres, rok oddania do użytkowania, metoda wyznaczania charakterystyki, powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza (ogrzewanie lub chłodzenie), powierzchnia użytkowa części budynku oraz stacja meteorologiczna, według której danych wyznaczana jest charakterystyka energetyczna.
Certyfikat energetyczny zawiera istotne informacje na temat efektywności energetycznej domu, lokalu mieszkalnego lub użytkowego, w tym:
- wskaźnik zapotrzebowania energetycznego w skali roku,
- dane o emisji CO2,
- informacje o izolacji cieplnej,
- typy wykorzystywanych systemów ogrzewania i chłodzenia,
- efektywność energetyczna stolarki okiennej oraz drzwiowej,
- rozwiązania termomodernizacyjne.
Jakie obiekty obowiązuje wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej?
Wraz z dniem 28 kwietnia 2023 r. weszły w życie nowe regulacje w zakresie obowiązku sporządzania świadectwa energetycznego. Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 (Dz.U. 2022 poz. 2206) wskazuje na możliwość wydawania certyfikatu zarówno w formie papierowej, jak i ustnej. Wcześniej sporządzano paszport energetyczny wyłącznie w wersji papierowej.
Idąc za ustawą, obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej spoczywa na:
- domach, mieszkaniach i lokalach użytkowych przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem – przed podpisaniem umowy właściciel obiektu, zarządca budynku lub osoba posiadająca prawo spółdzielcze do lokalu muszą przedłożyć certyfikat energetyczny nabywcy bądź najemcy.
- nowo wybudowanych budynków – świadectwo powinno być dostarczone wraz z zawiadomieniem o zakończeniu budowy lub wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Obowiązek ten nie dotyczy budowli zabytkowych, obiektów kultu religijnego czy budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 50 m².
- obiektów, których więcej niż 250 m² powierzchni jest przeznaczona pod prokuraturę, organy wymiaru sprawiedliwości i administracji publicznej, a w obrębie budynku są obsługiwani interesanci.
Jak długo jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej Nowy Sącz?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od momentu sporządzenia. Zdarza się jednak, że certyfikat traci swoją ważność wcześniej – np. podczas prac budowlano-instalacyjnych zwiększających efektywność energetyczną budynku, czyli w trakcie wymiany instalacji ogrzewania, montażu energooszczędnej stolarki okiennej i drzwiowej lub docieplenia ścian oraz dachu. Wówczas należy ponownie wykonać paszport energetyczny, aby uniknąć kary grzywny.
Sporządzam świadectwo charakterystyki energetycznej Nowy Sącz dla:
- domów jednorodzinnych,
- mieszkań i lokali mieszkalnych,
- lokali usługowych,
- budynków wielorodzinnych,
- budynków użyteczności publicznej.