Świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚCE) pozwala ocenić opłacalność inwestycji, zaplanować remont lub modernizację obiektu. Certyfikat energetyczny określa energochłonność budynku, mieszkania bądź lokalu użytkowego. Wykonuję świadectwo charakterystyki energetycznej Skawina dla domów, domów w zabudowie szeregowej, mieszkań i innych obiektów.
Jakie informacje zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?
Certyfikat energetyczny określa energochłonność budynku, czyli ilość energii potrzebnej do ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia oraz przygotowywania ciepłej wody użytkowej. Wyraża się ją poprzez wskaźnik EP, określający zapotrzebowanie energetyczne obiektu wynikające z jego użytkowania. Informacje zawarte w świadectwie pozwalają oszacować przyszłe koszty utrzymania obiektu. W dokumencie są zawarte podstawowe dane dotyczące budynku, m.in. rodzaj obiektu, jego przeznaczenie, adres, rok oddania do użytkowania, metoda wyznaczania charakterystyki energetycznej, powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza, powierzchnia użytkowa części budynku, termin ważności certyfikatu czy stacja meteorologiczna, według której danych wyznaczana jest charakterystyka energetyczna.
Świadectwo charakterystyki energetycznej obejmuje informacje odnośnie efektywności energetycznej budynku, w tym:
- roczne zapotrzebowanie energetyczne,
- dane o emisji CO2,
- izolacyjność cieplna,
- rodzaje systemów grzewczych i chłodzących,
- efektywność energetyczna okien oraz drzwi,
- rozwiązania termomodernizacyjne.
Kiedy potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej Skawina?
Z dniem 28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 (Dz.U. 2022 poz. 2206). Dotychczas świadectwo charakterystyki energetycznej mogło być sporządzane wyłącznie w formie papierowej. Nowe przepisy wprowadzają możliwość otrzymania certyfikatu także w wersji elektronicznej. W obu przypadkach dokument opatrzony jest numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Na wersji papierowej widnieje podpis osobisty osoby uprawnionej, natomiast na elektronicznej znajduje się kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty osoby uprawnionej.
Zgodnie z nowymi regulacjami świadectwo energetyczne wymagane jest dla:
- sprzedawanego lub wynajmowanego lokalu bądź budynku (domu, domu w zabudowie szeregowej, mieszkania, innego obiektu) – ogłoszenie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości musi zawierać niektóre dane widniejące na świadectwie.
- nowo powstałych budynków – certyfikat energetyczny powinien być dołączony do zawiadomienia o ukończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Wymóg ten nie dotyczy nieruchomości o powierzchni do 70 m² powstałych na własny użytek.
- budynków, których ponad 250 m² powierzchni zajmuje prokuratura, organy wymiaru sprawiedliwości i administracji publicznej oraz na terenie obiektu odbywa się obsługa interesantów.
Ile ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej Skawina jest ważne 10 lat od daty sporządzenia. Istnieją jednak sytuacje, podczas których certyfikat traci swoją ważność – wówczas konieczne jest wykonanie nowego świadectwa. Zazwyczaj wymagane jest ponowne sporządzenie certyfikatu, jeżeli w obrębie budynku wykonano prace budowlano-instalacyjne – np. wymieniono instalację grzewczą, zamontowano energooszczędne okna i drzwi czy ocieplono obiekt. W przypadku braku ważnego certyfikatu musimy liczyć się z ryzykiem otrzymania kary grzywny.
Wykonuję świadectwa charakterystyki energetycznej dla:
- domów jednorodzinnych,
- mieszkań i lokali mieszkalnych,
- lokali usługowych,
- budynków wielorodzinnych,
- budynków użyteczności publicznej.