Świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚCE) to certyfikat przedstawiający efektywność energetyczną budynku. Na podstawie dokumentu możemy oszacować roczne zapotrzebowanie na energię, co pozwala określić przyszłe koszty utrzymania. Wykonuję świadectwo charakterystyki energetycznej Dobrzyce niezbędne podczas wynajmu lub sprzedaży domu, mieszkania bądź lokalu użytkowego.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej określa energochłonność obiektu. Dokument tworzony jest w oparciu o ocenę energetyczną budynku, która obejmuje obliczenie zapotrzebowania energetycznego niezbędnego do ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia oraz przygotowywania ciepłej wody.
Certyfikat energetyczny zawiera dane informujące o efektywności energetycznej budynku, w tym:
- roczne zapotrzebowanie na energię,
- emisję CO2,
- jakość izolacji cieplnej,
- zastosowane instalacje ogrzewania i chłodzenia,
- efektywność energetyczną zamontowanych urządzeń technicznych,
- sugestie termomodernizacyjne.
Na świadectwie charakterystyki energetycznej widnieją także podstawowe informacje na temat obiektu, m.in. rodzaj budynku, przeznaczenie, adres, rok oddania do użytkowania, metoda wyznaczania charakterystyki energetycznej, powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza, powierzchnia użytkowa części budynku i stacja meteorologiczna, według której danych wyznaczana jest charakterystyka energetyczna.
Jakie budynki powinny posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej Dobrzyce?
28 kwietnia 2023 r. znowelizowano ustawę o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 (Dz.U. 2022 poz. 2206). Zgodnie z nowymi przepisami świadectwo charakterystyki energetycznej może być wydawane w formie papierowej oraz elektronicznej. Dotychczas certyfikat był sporządzany wyłącznie w wersji papierowej. Oba dokumenty opatrzone są numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Na paszporcie energetycznym w formie papierowej widnieje podpis osobisty osoby uprawnionej, natomiast na świadectwie elektronicznym kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty osoby uprawnionej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane w przypadku:
- sprzedaży lub wynajmu domu, mieszkania czy lokalu użytkowego – właściciel budynku, zarządca lub osoba posiadająca prawo spółdzielcze do lokalu muszą okazać ważny certyfikat nabywcy bądź najemcy.
- nowo powstałych budynków – świadectwo energetyczne powinno być dostarczone wraz z zawiadomieniem o ukończeniu budowy, jak i wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Niektóre obiekty nie muszą posiadać paszportu energetycznego, są to m.in. budynki zabytkowe, obiekty kultu religijnego oraz budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 50 m².
- obiektów, których powyżej 250 m² powierzchni zajmuje prokuratura, organy wymiaru sprawiedliwości i organy administracji publicznej oraz na terenie budynku prowadzona jest obsługa interesantów.
Jak długo jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty wykonania. Certyfikat może stracić swoją ważność wcześniej, jeżeli w obrębie budynku zostaną przeprowadzone prace budowlano-instalacyjne zwiększające efektywność energetyczną obiektu – np. montaż energooszczędnej stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana systemu ogrzewania czy docieplenie budynku. Brak ważnego świadectwa zagrożony jest karą grzywny do kilku tysięcy złotych.
Wykonuję świadectwo charakterystyki energetycznej Dobrzyce dla:
- domów jednorodzinnych,
- mieszkań i lokali mieszkalnych,
- lokali usługowych,
- budynków wielorodzinnych,
- budynków użyteczności publicznej.